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加盟维也纳后悔了怎么办?

时间:2019-06-03 19:31:55浏览:
加盟维也纳后悔了怎么办?

加盟了一家酒店后悔的案例也不是没有,但是相对其它加盟行业来说比较低。因为酒店加盟属于固定资产投资,因此相对来说整体收益比较固定,回本周期也比较长一些,业内基本上是5年左右回本,如果开发经理与您说低于5年要谨慎一些,一般都是一些优秀案例数据而已。

但是如果加盟了一家酒店后产生后悔,基本上原因就两点:第一,赚不了钱。第二,觉得其它品牌比现在加盟的品牌好(也就是觉得加盟其它品牌会赚多一些)。

加盟酒店不赚钱的原因:

1、地段,如果地段不好,哪怕你再怎么换品牌还是赚不了钱。开一家酒店是否能盈利最重要还是看地段,有一些加盟商对开发经理(开发经理是什么?说白了就是为了拿提成的销售人员,他们不忽悠一下怎么能尽快出单呢?)过于放心导致把酒店开到一些方无人烟的地方。因此,在开酒店之前还是自己去观察一下是否与开发所说一样适合做酒店。

2、消费水平不匹配,例如:如果把酒店开在大学城里面,人群基本上是一些经济条件一般的小情侣,因此经济快捷型酒店适合一些(当然如果是一些艺术类学校周末停满豪车,中端酒店是一个好选择),相反中高端酒店会导致入住率不高。

3、租金太高,以往北上广深经济快捷型酒店很多,但是现在发现中端酒店数量在增长,而经济快捷型酒店逐步减少,主要原因是租金问题。经济快捷型酒店平均客房单价基本上在150元左右,而中高端酒店基本都要300元以上起,因此导致很多经济快捷型酒店支付不了昂贵的租金。所以如果现在要在一线城市开酒店,建议开像维也纳这里的中高端酒店。如果是二三线可以考虑像七天酒店、汉庭酒店这类经济快捷型酒店。

加盟了酒店后觉得其它品牌比较好:

其实,除非管理上存在问题,或者是客源输送量不足的问题,才需要考虑变更品牌。其它那些品牌管理费低一些等等都是一种无须变更品牌的问题,管理费高低不会相差太多,觉得收费太高其实还是你地段的问题,如果是一家全年满房我相信谁都不会为一点点的费用纠结。

还有维也纳酒店有三大承诺!

承诺一:加盟维也纳,若在开业后6个月内未达到加盟方理想房价和80%以上入住率,按照加盟方的意愿,可无偿解约。同时维也纳将全额退回加盟管理顾问费;如果加盟酒店已按照维也纳的要求进行市场推广仍未达到,维也纳将倒赔加盟方人民币30万元;

承诺二:加盟酒店在任何经营月度入住率达不到80%,维也纳均免收加盟服务支持费(即不收管理费);

承诺三:合同期内任何经营时段如连续6个月达不到80%入住率,均可按业主方无偿解约。

维也纳酒店以完善的管理和优质的服务,为广大消费者提供了真正“安全”“舒适”的休息空间。加盟维也纳酒店,必定让您迅速的抢占精品酒店市场,开创出更大的致富空间,从而让您享有更为舒适的生活,帮您打造出一个精彩的人生!如果您对此项目感兴趣,那就赶快行动加盟吧。

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