维也纳酒店在中端酒店属于前十品牌，以传统维也纳特色装修风格深受消费者喜爱。那么投资维也纳酒店多少钱？我们今天就来测算一下吧！
想要投资一家酒店必需要知道三块主要费用：第一，是品牌加盟费用，现在加盟酒店品牌基本上都是2000-4000元/间，不过还有是保证金系统费用等等，一般算下来要30-80万的一笔费用。第二，是物业租金，如果是自己物业可以忽略，现在一二线城市好一些地段大概要2.5元/平/天，三四线城市一般0.5-1元/平/天。第三，是装修成本，包括墙壁、天花、浴室等一些基础装修及床、衣柜等软装，这块基本要3-12万/间。了解这三块费用基本上能测算出投资费用。
维也纳品牌费用上大概是50万左右；
如果是100间房的维也纳酒店，大概需要4000平，因此租金大概要36.5万；
维也纳装修平均价格是9万/间，100间房就是900万。
合计：50+36.5+900=986.5万，也就是大概要1000万左右。
总结：现在算起来投资维也纳需要1000万左右，按照75%入住率来算一年的纯利大概就350万左右，回本大概要2.85年左右。当然这是一个理想状态下的计算方式，实际还是要根据当地情况与酒店位置、租金及店长的能力等等因素有关。
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