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投资维也纳酒店多少钱?实例测算!

时间:2019-08-19浏览:946次

维也纳酒店在中端酒店属于前十品牌,以传统维也纳特色装修风格深受消费者喜爱。那么投资维也纳酒店多少钱?我们今天就来测算一下吧!

想要投资一家酒店必需要知道三块主要费用:第一,是品牌加盟费用,现在加盟酒店品牌基本上都是2000-4000元/间,不过还有是保证金系统费用等等,一般算下来要30-80万的一笔费用。第二,是物业租金,如果是自己物业可以忽略,现在一二线城市好一些地段大概要2.5元/平/天,三四线城市一般0.5-1元/平/天。第三,是装修成本,包括墙壁、天花、浴室等一些基础装修及床、衣柜等软装,这块基本要3-12万/间。了解这三块费用基本上能测算出投资费用。

维也纳品牌费用上大概是50万左右;

如果是100间房的维也纳酒店,大概需要4000平,因此租金大概要36.5万;

维也纳装修平均价格是9万/间,100间房就是900万。

合计:50+36.5+900=986.5万,也就是大概要1000万左右。

总结:现在算起来投资维也纳需要1000万左右,按照75%入住率来算一年的纯利大概就350万左右,回本大概要2.85年左右。当然这是一个理想状态下的计算方式,实际还是要根据当地情况与酒店位置、租金及店长的能力等等因素有关。

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