做为一名投资者,探究快捷酒店投资费用的数额成为必修课这个数目会直接影响未来的回报率和投资风险我们来仔细拆解一下这个话题快捷酒店作为连锁酒店,其经营成本相对较低房间面积不大,装修风格简约,基本设施够用就行。
因此在建筑投资方面开支有限一般每间客房造价在10万到20万之间不等一家100间房的快捷酒店,房间建设费用大约在1000万到2000万之间除了房间投资,前期开办也需耗资这包括租赁商业用地、申请相关证照、雇佣员工等。
视具体地段和规模不同,预计至少200万至500万不等另一大笔开支是品牌加盟费和其他连锁管理费用不同连锁品牌有不同计费标准,通常采取一次性加盟费和持续缴纳管理费相结合的模式加盟费从20万到100万不等,管理费则按房间数和营业额的一定比例收取。
总的投资成本由以上三大部分构成以一家100间房的标准快捷酒店为例,起步资金通常在2000万到3500万左右中高端酒店的投资成本则远高于此从长远来看,快捷酒店投资回报还是可观的入住率和averaged能够保持在合理水平,几年内就能收回成本。
选址适中、运营良好的项目,5年投资回报率在20%至30%之间当然，如何精细化管控成本仍是投资重中之重
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