踏上开办宾馆这条赚钱之路,首当其冲的便是庞大的初始投资别小看了房地产成本,无论是购买还是租赁经营场所,都将成为投资的重头戏更不用说新建或装修宾馆的费用,照进去恐怕能让你掏空钱包可别忘了采购各式各样的设施设备,从客房家具到公共区域的装潢,从后勤设备到一应俱全的软硬件配套,这笔开支也是让人眼花缭乱。
要知道,只有将宾馆打造得焕然一新、设施一流,才能吸引客人的青睐别高兴太早,光投资还远远不够要顺利运转宾馆,你还得拥有充足的营运资金员工工资、水电开支、维护费用......想一想就头疼更别提营销推广,没有好的宣传手段,恐怕很难在同行中杀出重围。
好家伙,感觉投资已经燃尽了你的钞票?别急,走过这一步,就要开始期待回报了一家正常经营的宾馆,收入主要来自于三个方面:客房收费、餐饮收入,以及诸如会议室租赁、洗衣等其他服务收入看,赚钱的路子都在眼前了当然,宾馆生意可不是赚钱就是一路高歌。
成本控制同样是关键除了必须支付员工薪酬、维护费用等日常开支外,水电气也是一大笔无法回避的支出不要忘了,良好的营销推广同样要投入一大笔费用,要想在市场立足,这可是必修课说到底,宾馆的利润主要取决于四大要素:入住率、客单价、成本控制以及准确的市场定位。
入住率高、客单价合理、成本把控有度,同时对准目标客户群,这才是赚钱的王道通常来说,一家经营有道的宾馆,税前利润率在20%-40%就算是可圈可点了总之,开办宾馆可不是小买卖,既需要前期重金投入,又需要在运营管理上精益求精。
只有将每一个环节都掌控得当,你才能真正在这条赚钱之路上取得丰硕成果当你兜里的钞票越来越鼓,就会发现:原来付出总有回报
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