投资一家酒店,绝非轻而易举决定酒店投资总额的,不外乎几个关键因素的影响我们从40间客房酒店这个切入点出发,一一剖析首先映入眼帘的,便是房间数量本身40间房对于一家初创酒店而言,既不算太小,也未至于规模过大。
这种适中的客房数量,在经营管理上较为容易把控然而,若要办成一家真正有分量的连锁品牌酒店,40间房的限度显然有些捉襟见肘了其次,我们不得不重视酒店的星级定位经济型、舒适型、高端豪华型,每一种定位对应的投资成本阶梯就有着明显的层级差异。
举个简单的例子,一件普通的床垫或许只需数千元,而奢华酒店的那些高级床垫,动辄就是几万元的价格了所以,提前确定好酒店的准确定位势在必行再者,地理位置的选择也决定了整体投资的高低位于一线城市或知名旅游城市的酒店,其地皮、物业成本本身就很高昂。
因此,不少投资者常常会选择三四线城市,以降低这部分投入当然,这么做的代价则是未来获客能力或将受限
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