酒店投资高低不一,关键在于掌控主要影响因素40间客房的数量无疑是第一要素,这决定了投资规模的基本范围如果考虑一线城市或知名旅游地,土地和物业成本势必居高不下,使整体投资金额大幅增长回到酒店本身,定位和星级摆在核心位置。
经济型酒店对装修和设施的要求较低,投资自然较少但如果将目标锁定在中高端,舒适度和格调就不可或缺,导致装修费用飙升除此外,配套设施也决定了成本的高低,有无餐饮、会议、健身等配套将产生明显差异加盟连锁品牌的话,入会费和长期分成也需纳入考量。
所以,自主品牌或无品牌的独立经济酒店或许是最经济的选择,但知名度和口碑往往無可力挽根据市场调研和前期可行性分析,40间房的经济型酒店投资在500万至1000万元左右如果追求中高端体验,预计至少需1000万以上,奢华型酒店更是高达3000万以上。
具体金额还需结合多方面数据综合评判若从我个人的角度来说,酒店投资风险不小,回报周期也较长除非您有足够的经验和资金实力,否则我并不鼓励贸然进场如果一定要作为创业项目,不妨先从经济型酒店着手,控制风险的同时积累运营经验。
待根基稳固后,再考虑是否进一步扩大规模和升级档次
免费获取各酒店招商资料